1992〜2002年築, 専有面積66.49㎡〜86.49㎡の平均販売価格
兵庫県
39.2万円/㎡
前年比+0.6%
西宮市
47.1万円/㎡
前年比-1.4%
グランドメゾン西宮能登町
兵庫県西宮市能登町
/ 門戸厄神駅 徒歩12分
1997年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 76.49㎡の場合
相場
3,809万円
49.8万円/㎡
1,525
3,048
4,571
6,093
AI査定結果
推定相場価格
3,809万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,048万円〜4,571万円
39.8万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
グランドメゾン西宮能登町
3,580万円（46.8万円/㎡）/ 1階 / 76.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 3,580万円 | 46.8万円 | 1階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,680万円 | 48.1万円 | 1階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 3,880万円 | 50.7万円 | 1階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.86万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | グランドメゾン西宮能登町 西宮市能登町 | 門戸厄神駅12分 | 3,580万円 | 46.8万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/15 | ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅12分 | 3,180万円 | 46.2万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/11 | ロイヤルモンド 西宮市広田町 | 門戸厄神駅14分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.94㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/20 | ロイヤル西宮高座公園 西宮市広田町 | 西宮北口駅19分 | 2,630万円 | 39.1万円 | 67.24㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/08 | セントラル西宮門戸サンクレール 西宮市丸橋町 | 門戸厄神駅7分 | 4,290万円 | 57.1万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/01 | コムグレイス西宮北口 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅8分 | 4,680万円 | 64.2万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヴェルビュ西宮門戸 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅10分 | 3,080万円 | 40.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/14 | ロイヤル西宮門戸女学院通り 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅5分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/17 | ステイツ西宮門戸学院通り 西宮市丸橋町 | 門戸厄神駅6分 | 3,680万円 | 50.4万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2022/09/02 | クレアコート西宮北口 西宮市大畑町 | 西宮北口駅12分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2022/10/01 | コム・ファーレ西宮北口 西宮市大畑町 | 西宮北口駅13分 | 3,780万円 | 44.5万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/12 | ベルデフラッツ西宮北口 西宮市大畑町 | 西宮北口駅13分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/08 | ビューネ西宮五段坂 西宮市広田町 | 西宮北口駅19分 | 3,580万円 | 46.2万円 | 77.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%上昇、西宮市では1.4%下落しています。
販売中の類似マンション
東急ドエル・アルス西宮越木岩
兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
ライフデザイン・宝塚
兵庫県西宮市生瀬東町
JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩 7分
2004年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
西宮名塩ウインディヒルズI番館
兵庫県西宮市東山台二丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 14分
1997年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
仁川フラットB棟
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 15分
1969年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
メゾン西宮
兵庫県西宮市丸橋町
阪急神戸線 / 西宮北口駅 徒歩 8分
1964年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
パーク・ハイム夙川泉町
兵庫県西宮市泉町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 12分
1992年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
サンロイヤル上甲東園A棟
兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 102戸 / RC造
エスリード西宮甲陽園III番館ヒルズ
兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 13分
2013年築 / 5階建 / 232戸 / RC造
ライオンズマンション仁川
兵庫県西宮市仁川町五丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 11分
1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
イスズハイツベル夙川公園
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
イトーピア甲陽園
兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 15分
1985年築 / 14階建 / 82戸 / RC造
アンビエント西宮仁川アールブリーズ
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 14分
2003年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
ドルミ武庫川
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 7分
1984年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造